MONTFERMEIL CENTRE VILLE - TERRAIN 408m²

93370 Montfermeil

195 000 €

Référence : SPT20264114 Surface : m²

Description

MONTFERMEIL – CENTRE-VILLE Terrain à bâtir – 408 m² Situé en plein cœur de Montfermeil, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, de la mairie, des commerces et du tramway, ce terrain à bâtir de 408 m² représente une opportunité rare sur le secteur. De configuration allongée, il permet d’envisager un projet de construction sur mesure, parfaitement intégré dans un environnement urbain existant. Le terrain développe des dimensions estimées à environ 10 mètres de façade pour 40,80 mètres de profondeur, offrant ainsi une implantation fonctionnelle et optimisée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Implanté en zone urbaine du PLU, ce terrain offre diverses possibilités, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives : Construction d’une maison individuelle Réalisation d’un projet locatif Possibilité de division ou d’opération immobilière (selon étude de faisabilité) Une bâtisse existante ainsi qu’un garage sont présents sur la parcelle et nécessiteront une démolition préalable. Emplacement central et recherché Proximité immédiate des commodités et transports Fort potentiel de valorisation Adapté à un projet résidentiel ou d’investissement Bien rare sur le secteur, opportunité à fort potentiel, à découvrir sans tarder

Détail du bien

Lot : 1 Terrain : 408 m²

Données financières

Taxe foncière : 680 € / ans

Localisation

93370 Montfermeil

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
12 min
3 min
École maternelle :
5 min
2 min
École élémentaire :
14 min
4 min
Collège :
10 min
2 min
Lycée :
23 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
20 min
4 min
Terrain de football :
16 min
4 min
Équitation :
20 min
4 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
9 min
Station de métro :
-- min
26 min
Gare TER :
49 min
10 min
Gare TGV :
-- min
28 min

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